外国人赴美国买房，加拿大人比例最高

拜加元强劲和美国房价降至低谷之赐，越来越多的加拿大人在美国南部买房。

在很多加拿大人在美国所谓的阳光地带大捡便宜的时候，专家提醒说，要衡量自己的经济实力和自己购房的方式。

据美国全国地产经纪协会（National Association of Realtors）统计，加拿大人现在成为在美国买房屋的最多外国人，占所有外国人在美国买房的23%。

这个数字较四年前上升11%，其中有不少加拿大人选择佛罗里达州和亚利桑那州购房。房产经纪拉雯（Laurie Lavine）说，在凤凰城（Phoenix）地区，加州人通常是最大外州人购房者，但2010年发生了变化，加拿大购房者超过了加州人。

据地产经纪David Ivkovic称，这个情形似乎短期内不会改变，原因是美国经济低迷和加元强劲。现在是买方市场，买家有更多选择。

不过他提醒说，购房时要多考量其他综合因素，包括附加税负、律师费和高比率首付款，譬如，加拿大在抵押购买房屋时，至少需要支付30%首付款。

专家说，这就是为什么多数加拿大人动用加拿大的资产，使用现金在美国购房。