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温哥华“赶走”华资 多伦多地产料获益

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曼省超人

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发表于 2019-4-11 03:12:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
马冠云地产经纪
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温哥华本来是中国投资加拿大商业房地产的首选,但因为监管条例趋严,如今投资者已转向多伦多。网上图片

根据世邦魏理仕房产投资公司(CBRE)的数据,2018年亚洲在温哥华的投资额降至近3.5亿元,比之前的10亿元明显减少。相比之下,多伦多2018年获得5.26亿元的投资额,略高于2017年,其中包括中国私人投资者Tigra Vista Inc.以2.56亿元收购了当地一些办公大楼。

卑诗省对房地产监管力度加大,包括新设立了投机空置税,还要求揭露包括住宅和商业地产所有权的实际资料,否则将面对巨额罚款,这让不少投资者却步,决定舍弃在温哥华投资。

多市蓬勃发展有朝气

CBRE执行副总裁何大衞(David Ho)表示,去年他90%的业务都在温哥华,但预计今年温哥华的业务量减少,多伦多则会有更多交易。他说,多伦多拥有蓬勃发展的科技和金融服务市场,并有大量移民和千禧一代推动市场。“年轻一代会继续消费,因为他们正在成长阶段,温哥华市场更像是退休市场。”

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